粉絲團
第一季北台灣新建案單戶總價最貴的行政區為大安區，平均單戶新屋總開價高達6847.8萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕市調機構調查北台灣第1季新建案單戶總價，最便宜的行政區是新北市三峽區，單戶開價不到500萬元，最貴前10名依序為大安、中正、松山、文山、北投、信義、南港、永和、士林、中山等行政區。
根據《住展》雜誌調查，第1季北台灣新建案單戶總開價前10貴行政區，有9個落在台北市，新北市僅永和區擠進第8貴。《住展》雜誌研發長何世昌指出，第1季大安區新建案平均單戶總開價達6847.8萬元，相對於單戶總價最便宜的三峽區約446.8萬元，在大安區買1戶可在三峽買超過15戶。
北台灣單戶總價前10貴的行政區，前5名單戶均要價4千萬元起跳，即使第10貴的中山區，單戶總開價也約2954.2萬元。何世昌指出，雖然大安區建案規劃由去年的小坪數轉為中坪數，但建商還是很務實，不少個案把總價控制在中央銀行豪宅定義總價7千萬元或北市府豪宅稅總價8千萬元內。
永和區擠進總價前10高
他指出，總價前10高行政區，北市以外僅永和區進榜，近期永和新建案房型坪數雖然變化不大，但因均價已漲破6字頭，使得單戶總價升高。
北台灣單戶總價最低的行政區落在新北市三峽，近年三峽房價雖不斷上漲，但因今年第1季房價較高的北大特區沒有新建案，全區唯一新案位在舊市區邊陲、且規劃小坪數，因此平均每戶總價僅約446.8萬元，連大安區的零頭都不到。
總價第二低的區域則是龜山區，主因龜山推案集中於A7重劃區，2字頭單價與二房住家多，總價相當親民。此外，總價最低第3名到第10名，依序為頭城、壯圍、新埔、五結、冬山、觀音、宜蘭市、蘇澳，除了宜蘭市之外，其他多屬於偏鄉，房價多在1字頭或2字頭，所以總價相對不高。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
