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329預售屋銷售檔期前，內政部昨再次於9縣市預售屋建案展開聯合稽查，共揪出21建案違規。（內政部提供）
329檔期前大執法
〔記者簡惠茹／台北報導〕三二九預售屋銷售檔期前，內政部上週五再次於九縣市、二十六個預售屋建案展開聯合稽查，共二十一個建案違規，包括買賣契約內容不符合規定、代銷業者在廣告看板未註明名稱等問題。
內政部上週五會同行政院消費者保護處、公平交易委員會、財政部各區國稅局及地方政府，同步在新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、彰化縣、嘉義縣、台南市、高雄市等九縣市進行預售屋聯合稽查。
內政部表示，此次稽查針對常見的違規銷售進行重點查核，並要求迅即改正，且會繼續密切觀察三二九檔期銷售情形，若有蓄意哄抬或重大違規情形，將迅速查處以杜絕不法。
16建案買賣契約不符規定
內政部指出，本次稽查發現十六個建案所使用的買賣契約內容不符合規定，包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款低於房價總價五％、保固期間未從交屋日起算等，將由地方政府依規定要求業者限期改正。
內政部表示，實價登錄二．○上路後，契約若不符規定，將按戶棟處罰最高三十萬元後再限期改正，不再先限期改正後再處罰，提醒業者在研擬契約時，切實依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定辦理。
另，內政部指出，這次稽查有五個建案代銷業者在廣告看板未註明其名稱，或於收取預約金或定金單據時並未指派不動產經紀人簽章，也將由地方政府依不動產經紀業管理條例規定裁罰。
25建案用紅單銷售
內政部並表示，近期遠雄建設「明日讚」建案營造搶熱銷，影響交易秩序情形，已移送公平會立案調查；再次呼籲不動產業者應守法自律，勿蓄意不當炒作。
內政部表示，這次稽查另發現二十五個建案使用購屋預約單（紅單）銷售，部分業者仍約定可保留不予出售或簽訂買賣契約權利情形，實價登錄二．○預計七月施行，業者使用的紅單若仍有上述不利消費者的約定，可重罰最高一百萬元；另，新制也已規定禁止紅單轉售，民眾在購買紅單時應特別審慎，以免日後觸法受罰。
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