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行政院院會日前通過「房地合一稅2.0」，適用範圍可能回溯至2016年起取得房地引發疑慮。政院昨表示尚未定案。（記者徐義平攝）
〔記者李欣芳／台北報導〕行政院院會日前通過「房地合一稅二．○」，因適用範圍可能回溯至二○一六年起取得房地，遭質疑違反信賴保護原則。對此，行政院高層昨表示，房地合一稅二．○是否回溯至二○一六年起取得房地，目前並未定案，將參酌未來立法院審議情況，包括朝野立委的意見，綜合評估後才會做決定。
根據「所得稅法」修正草案，「房地合一稅二．○」將短期交易期間由兩年延長至五年，持有五年內出售課徵卅五％及四十五％；至於適用範圍是否回溯至二○一六年房地合一上路時，引起關注。
行政部門釋出的訊息，傾向二○一六年起取得房地，等未來修法完成生效，都要適用二．○版課稅，預售屋、特定股權交易也比照適用。舉例而言，民眾若在二○一九年元旦取得房屋，到今年元旦持有期間已滿二年，若出售獲利，現制適用稅率為廿％；但二．○版修法生效之後，稅率將提高至卅五％。
不過，行政院表示，「房地合一稅二．○」的「日出條款」如何訂定，包括適用案件是否回溯以及何時生效，都尚未決定。
財政部也表示，相關修正草案已於三月十一日經行政院函送立法院審議，明定施行日期由行政院定之。
財政部將持續關注不動產市場狀況，蒐集各界意見，並將待立法院審議後由行政院通盤考量訂定施行日期，請外界莫再臆測，以免影響不動產交易市場。
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