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財政部長蘇建榮。（資料照）
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部推出「房地合一稅2.0版」修正，各界喊話「囤房稅」也一併修改。財政部長蘇建榮昨表示，「囤房稅」要審慎規劃、尚無時間表，呼籲地方政府適當調整稅基，若只修法調高稅率效果不大，打炒房若從稅基下手調整，更能因地制宜。
近日學者及各黨團都喊話一併修改「囤房稅」，調高非自住稅率、採全國歸戶等方向修法。蘇建榮昨親自說明，全國歸戶會有2大問題，首先，稽徵成本將暴增；其次是徵納雙方認定不同。
他說明，若全國總歸戶，自住或非自住地區難認定，假設有民眾在雙北地區持有4戶，其中1戶為非自住，前半年住新北市、後半年住台北市，全國歸戶後，稅要繳到新北還是台北，會產生問題，「不能喊了囤房，這些問題就不見了，都要去面對。」
他進一步說，房屋稅有2個重要因素，包括稅基、稅率，各界都著重在提高稅率，但稅基才能反映各地方差異，「提高稅率打擊炒作是全國一體適用，但調整稅基可因地制宜」，較能反映出各地方差異，哪些地區、縣市有囤房問題，地方政府評定稅基就應調高，較能精準打擊。
他強調，囤房稅還是要審慎規劃，實施恐造成衍生問題，還要和地方政府進一步討論，地方政府稅基若都不適當調整，甚至有些縣市還往下調，即便將稅率提高，也將會失去效果。
他提到，2014年進行房屋稅制相關檢討時，就希望地方政府針對新成屋部分要按新的價值來認定，而非用2、30年前的標準認定，導致舊屋跟新屋的價值相同。此外，還有租金轉嫁問題，若加重囤房稅，恐影響近80萬戶租屋族，例如南韓調高稅率，但是房租不斷上漲。
蘇建榮也說，近年來持續強化獎懲誘因，緊盯縣市核實調整稅基，例如今年包括桃園市、金門縣將調整房屋標準單價，明年彰化縣也將調整，預計都會朝合理的方向調整。
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