粉絲團
內政部昨發布第二季全國與六都住宅指數，六都全面上漲，除台北市外，其餘五都續創歷史新高。（記者徐義平攝）
台南漲勢最兇 年增近5.5%
〔記者徐義平／台北報導〕內政部昨發布第2季全國與六都住宅指數，六都全面上漲，且除了台北市，其餘五都續創新高；其中，台南房價漲勢最兇、年增近5.5%，北市漲幅最小、年增1.12%。
連8季上漲 累積漲幅5.19%
根據統計，第二季全國住宅價格指數105.39，創2012年第3季統計以來新高，季漲0.67%、年漲3.74%。六都中，台北市為100.7，季漲0.09%、年漲1.12%；新北市103.90，季漲0.2%、年漲1.38%；桃園市105.8，季漲約.68%、年漲1.99%；台中市107.64，季漲1.19%、年漲3.69%；台南市110.38，季漲1.32%、年漲5.46%；高雄市105.24，季漲0.38%、年漲3.68%。
報告指出，全國及六都住宅價格季指數近期均呈上升，且全國住宅價格季指數從2016年下半年開始緩步上升，更是連續8季上漲，累積漲幅5.19%。
建物交易量與供給量平穩增加
報告表示，第2季平均房貸利率約1.36%， 持續的低利率有助於購屋需求的推升；此外，建物交易量以及建物供給量持續增加，第2季建物所有權買賣移轉登記棟數逾7.1萬棟，住宅類建造執照合計逾3.75萬宅 ，均持續增加；而第2季核發建築物使用執照件數共5445件，季增3.24%。整體而言，建物交易量與供給量平穩增加。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，今年房市在「資金行情2.0」推波助瀾之下，漲幅明顯大於去年，內政部住宅價格指數統計結果與市況相符，今年房價不僅上漲，房屋銷售速度也加快，這種現象易使購屋族心生惶恐，生怕不快點出手會買不到房子。他表示，建議購屋族儘早設定好理想的購屋條件，遇到好物件時就快速出手，不符合條件的房子毋須勉強，以免買到不佳的物件，日後難以轉手。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
