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2007年至2020年上半年全國土地交易總額統計
超過’14至’17年 任一年度總額
〔記者徐義平／台北報導〕看好台灣防疫佳及台商回流加速，建商、壽險又掀起一波搶地潮。根據商仲業者統計，今年上半年全國土地交易總額達一六五九億元，創下同期歷史新高，且上半年買地總額超過二○一四到二○一七年任一年度全年總額；商仲業者預期，若熱潮持續，今年有機會改寫土地交易額新高。
建商大舉獵地 壽險業也加入
世邦魏理仕、仲量聯行、第一太平戴維斯、戴德梁行及高力國際等外商房仲「五大行」，近來發布的商用季報，均聚焦在上半年土地交易總額創新高，不僅建商連續兩年獵地，過去幾年鎖定帶有收益的壽險業者，也加入競逐。
高力國際研究部董事梁儀盈指出，去年土地交易總額達二七六五億元，業界普遍認為已達天量的高原區，怎料就算疫情攪局，搶地熱度仍延燒至今年上半年，推測是各路人馬看好後市，以長期儲備土地原料策略到處買地。
搶地區域主要鎖定六都，上半年金額達一五七七億元，占整體土地交易額比重逾九十五％，且集中在台北市，上半年交易總額逾九百億元，其中光南港區就逾四百億元、佔比近五成。
業界分析，上半年前五大土地交易案，北市包辦前三名，包括南山人壽以近三一三億元拿下信義計畫區世貿三館地上權案、富邦人壽以近二八三億元買進大南港逾七五○○坪土地，以及全球人壽以近九十八億元取得松山區國泰營區地上權案。
仲量聯行認為，土地交易熱絡，除了壽險業搶進都會區大型精華土地及地上權案外，其次是建商大舉購買住宅與商業用地，特別是六都大型重劃區的住宅用地。
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