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戴德梁行最新報告指出，疫情重創加上中國強行通過「香港國安法」，跨國企業正在撤離香港。今年上半年香港累計有94.9萬平方英尺（約26670坪）辦公空間遭退租，約為去年下半年的1.5倍。（路透）
〔編譯盧永山／綜合報導〕房地產仲介商戴德梁行（Cushman & Wakefield）表示，今年第2季有更多跨國企業自香港退租，導致香港辦公大樓空置率升至15年來最高，除了因為武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情重創香港經濟，中國日前強行通過「香港國安法」也讓外商憂心忡忡。
Q2退租率季增55%
戴德梁行在最新的調查報告中指出，今年上半年香港累計有94.9萬平方英尺（約26670坪）的辦公空間遭退租，約為去年下半年的1.5倍，第2季退租率較第1季激增55%。
「跨國企業正在撤離」
戴德梁行的調查報告顯示，跨國企業正在撤離香港。今年第1季被退租的辦公空間，跨國企業占47%，中國和香港企業分占26%和27%；到了第2季，被退租的辦公空間中，跨國企業占比增至61%，中國和香港企業分占26%和13%。
戴德梁行香港寫字樓部主管韓沙爾（Keith Hemshall）表示：「退租的現象並不限於特定領域或某種產業，而是普遍現象，反映了企業削減成本和裁員的結果。」
日前開始施行的「香港國安法」，也引發跨國企業憂心，香港將失去國際金融中心的地位。港府7月6日公布施行細則時還指出，只要懷疑所有人有危及國家安全的行為，隨時能凍結或扣押他們的資產。
戴德梁行表示，截至今年6月底，香港可用辦公空間增至10.7%，意味著香港的辦公大樓空置率已升至15年來最高。
房地產公司預估，今年中環區的辦公室因需求減少，租金將下跌20%。根據房地產中介商仲量聯行（JLL）去年的調查，中環區的A級辦公室租金為全球最高，平均每年每平方英尺313美元（每坪11138美元，或約33萬台幣），比起紐約曼哈頓中城和倫敦西區還高很多。
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