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聯強國際大樓預計2024年完工。（記者王憶紅攝）
〔記者王憶紅／台北報導〕聯強國際（2347）以每坪100萬元的價格購買南港輪胎（2101）「世界明珠」大樓，改寫南港區域行情。聯強集團總裁杜書伍表示，這棟大樓無論是設計、用料等都是「perfect（完美）」，不僅是要建造一個經典，且實質坪效比其他大樓更加有價值，更命名為「聯強國際大樓」、完全是為聯強國際量身打造的營運總部。
杜書伍說，聯強國際購買大樓的消息公告後，市場一直說此價格「太離譜」，且傳出「聯強日後會毀約」，但實際上，「是我怕南港輪胎名譽董事長林學圃毀約」。
杜書伍說，聯強國際20年來內部有一套建築大樓計算程式，可以計算出最具坪效的價格是多少，且此棟大樓一開始規劃，聯強國際就先遣7人小組同步進入。
杜書伍說，很多辦公大樓設計好看，但窗簾卻難看，而這棟大樓窗戶採取5層玻璃帷幕，解決所有窗簾難看的問題，造價雖然是一般3倍以上，「但完全是我夢想的窗簾」。
杜書伍買到夢想中窗簾
另外，杜書伍說，台灣營運總部要支援聯強國際海外分公司，因此不僅24小時不停頓，且備援發電機的容量很大，未來包括AI、人臉辨識等智能設備都會納入。
聯強國際購買的12個樓層、80個車位，以每坪100萬元、車位300萬元計算，總價達50.87億元。
這是聯強國際首次購入的營運總部，杜書伍說，營運總部約400人，而12個樓層是為20年後的營運總部規劃，初期多餘的坪數不排除出租。聯強國際全球總計有9棟自有辦公大樓，在將閒置的坪數出租下，1年租金收入約5~6億元。
杜書伍說他與林學圃、南榮開發執行長洪國雄都是坐高鐵買半價（超過65歲），有時覺得年紀這麼大了何必那麼拚，但3人都想因為這棟大樓，在人生紀錄上能夠記上一筆。
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