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去年12月首次標售卻流標的京華城，29日將二度開標。（資料照，京華城提供）
大股東中石化︰盼有好結果
〔記者張慧雯／台北報導〕台北京華城去年12月首次標售卻流標，本月29日即將二度開標，京華城大股東之一中石化（1314）發言人陳穎俊表示，依據上次經驗，買主認為不是底價過高，而是投標條款有限制更有罰則，且買主若接手不確定因素也很多，導致買主躊躇不前，此次二度開標已解除限制、也取消罰則，期待有好結果。
陳穎俊指出，京華城去年1月爭取到容積率560%，但事實上還在爭取回到最高容積率678%，第1次招標時除有利潤共享規定外，還規定買主若不積極爭取678%的高容積率將有罰則，使得買方縮手；此外，目前京華城為100%商用，但事實上執照可改成50%住宅、50%商用，京華城也要求利潤共享且訂定罰則，同樣讓買主卻步。
由於京華城地下多達7層，其建築工法應該可說是台北市最深的、更勝台北101，因此買家拆除地上物後，對於該如何搭配運用地下空間樓層也有疑慮，使得去年京華城首次開標竟流標。
本業加土地開發 中石化雙軌經營
他指出，中石化在今年2月又認購京華城特別股，合計目前中石化集團持有京華城股權約37%，中石化又認購京華城特別股，就是希望能以時間換取京華城能賣得更好的價格，期待這次有好結果。
至於2019年整體市況，陳穎俊則持「保守」態度。他表示，公司未來將持續朝「石化本業」與「土地開發」雙主軸策略穩健經營。目前在中國江蘇如東的威名石化廠第1階段環己酮廠已建置完成，預計今年第2季將正式投產，年產能估為15萬噸，尼龍6工廠也將在今年下半年開始投產作業，估計年產能為10萬噸，但他認為「市場變數多」，尤其江蘇鹽城化工園區發生爆炸案後，也為營運埋下新變數。
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