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（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨發布今年前兩月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作房貸金額為八四○．四億元，年增逾一成；官員分析，顯示國內房市應已脫離二○一六年谷底，呈現溫和復甦態勢。
根據央行最新資料，今年二月五大銀行新承作房貸額為三四五．六億元，月減四成，主因是二月工作天數較少；平均房貸利率一．六三八％，連續三個月上升，原因是貸款利率較低的青年安心成家購屋優惠貸款金額與比重都大幅下滑所致；因此應觀察前兩月合併數字，較能排除春節的季節因素。
對比六都買賣移轉棟數，前兩月台北市年增○．八％、新北市五．二％、台中○．一％、台南○．一％、高雄十％，僅桃園年減○．二五％；央行官員指出，前兩月六都建物買賣移轉棟數合計年成長三％，新承作房貸金額年增一成，兩者同步成長，顯示房市確實有溫和復甦態勢。官員說，高雄房市從去年地方選舉後就異常熱絡，不少人解讀為「韓流」發威，但房仲業者研判，也有可能是投資客，後市仍須多加觀察。
官員表示，建商三二九檔期推案可能讓市場比較活絡，屆時可再關注房貸金額與利率變化，研判房市景氣走勢。
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