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國產署表示將標售44戶「耕曦」都更宅。（資料照）
〔記者吳佳蓉／台北報導〕前公路總局木造宿舍及周遭老舊公寓，搖身一變成台北市精華區都更宅！國產署表示，將於5月28日標售位於羅斯福路三段的44戶「耕曦」都更宅，由於交通便利、學區佳，即使住宅房型每坪標售底價上看104萬～135萬元，仍吸引百名潛在買主預約看屋。
每坪底價104至135萬
「耕曦」位於羅斯福路三段，斜對面為金融研訓院，後方緊鄰師大商圈，距捷運台電大樓站步行僅5分鐘，離師大、台大、古亭國小也不遠，學區、交通條件俱佳，總戶數123戶。國產署表示，當初都更約有260坪國有地參與（占比47%），日前完工分回44戶，已公告標售，預計5月28日開標。
國產署指出，分回44戶中，4戶屬1樓店面，面積（含公設）約35.39坪～50.53坪，標售底價6199萬～1億2160萬元。其餘40戶為住宅，皆為四房設計，坪數（含公設）從28.23坪到61.94坪皆有，換算每坪標售底價介於104萬～135萬元間。
國產署表示，將於5月15日及22日開放6場次看屋，即使每坪價格逾百萬，仍吸引約百名民眾預約看屋，前三場次已呈現爆滿，為歷年標售少見盛況。
對於外界評論，標售底價貼近市價，不具低於市場行情誘因。國產署長曾國基表示，在開價與市價相當下，跟「國家買房子」，不需經由房仲，也可直接看到成屋狀態，各項設備若有瑕疵、遺漏，「連少一個蓮蓬頭都會補到好」，價格也公開、透明，可降低向銀行貸款時，出現高貸或低貸的風險；各式登記費、權狀費、土增稅也全免，是最安全、不拖拉的賣家。
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