粉絲團
股市聞人賈文中持續進軍房市，6月砸1.39億買進自己當董事的欣翰建案「欣翰士林官邸」（見圖）其中1戶，當嚴凱泰的鄰居。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕近幾年股市聞人賈文中在房地產的投資加重，2014~2016年砸下近5.5億元掃進11戶住宅後，6月又力挺自己當董事的欣翰建設，砸下1億3857萬元買進「欣翰士林官邸」6樓其中1戶，與裕隆集團董事長嚴凱泰當鄰居。
房產投資加重 買欣翰士林官邸6樓
不過，賈文中以每坪100萬元買下該戶，為該建案成屋後銷售的最低實價紀錄，並未特地拉抬該建案價格。
根據內政部實價網，6月「欣翰士林官邸」6樓以總價1億3857萬元成交，坪數159.78坪（含3車位、28.71坪），扣除車位坪數與總價750萬元後，每坪100萬元。根據商業司公司登記查詢系統，欣翰建設為僑外資，董事長邱麟，資本總額15億元，賈文中則是董事之一。
每坪100萬 成屋後實價登錄新低
該建案共有21筆實價資訊，其中4筆為2011~2012年預售時賣出，每坪76.9~82.9萬元，其餘均為成屋銷售，每坪100~136.5萬元；嚴凱泰於2015年10月以「翔韋投資」砸下2億0380萬元、每坪131.3萬元買進5樓其中一戶。
寬頻房訊表示，此次交易寫下「欣翰士林官邸」實價登錄以來最低單價紀錄；雖然北市豪宅買氣回溫，陸續有成交訊息傳出，但因該案使用分區為特定商業區，只能登記一般事務所，價值與真正大坪數的豪宅相比自然有所折扣。
若進一步以士林官邸周邊的「宏盛陽明」建案為例，3月有買家以每坪約122萬元買下14樓整層，顯示這類「商辦型」豪宅產品市場屬於小眾，不見得能獲得大戶關愛。
北市精華區 近3年砸近7億橫掃
近年來賈文中將大筆資金挹注房地產，2014~2016年砸下近5.5億元買下「基泰微風」12樓3戶及「士林官隱」8戶，成為房市盤整期間相當活躍的投資大戶。此外，近幾年賈文中兒子賈志杰與元大馬家第二代成立多家「躍馬」體系的房地產投資公司，帶著大量資金橫掃北市精華區房地產。
不過，近幾年從大同、龍邦、中石化到最近改選的三陽，賈文中都出現其中，仍是台股指標大咖之一，他將投資觸角延伸至房市，內科知名的亞太經貿廣場就是他與友人投資合建，興建中便以70億元高價轉手給里昂證券。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
