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北市大安區地上權案「嘉新金華薈」。（資料照）
〔記者吳佳蓉／台北報導〕地租金大漲，建商紛紛申請解約地上權案，據財政部國產署統計，至今已有7案申請終止，另有2案投資者前來口頭詢問，解約潮已然成形；之中有4案符合「可解約且可按比例退還權利金」的契約條款，預估國庫後續得吐回權利金，至少逾10億元。
去年房市不佳，加上公告地價一次大漲30.38%，使按公告地價計價的國有地上權案年租金連帶暴增，重擊投資氛圍。雖為降低衝擊，國產署同意更改年租金公式、降低租金負擔，但只限去年10月後簽約的新案；因此，如今雖然新案投資熱度回溫，但舊案則紛紛浮現解約潮。
國產署官員表示，統計有7個地上權案已提出解約申請，其中已終止契約的有1案，為嘉泥旗下子公司嘉新資產開發得標的大安區地上權案「嘉新金華薈」，今年1月點交完成，由於是在開工前就來申請解約，按契約，國庫最終按比例退回7.3億元權利金。其餘包括基泰建設的「台北市大安區懷生段」、新纖旗下新星興業投資的「台北市中正區中正2小段」、嘉泥建設開發公司的「台北市中正區臨沂段」、親家建設的「台北市中正區臨沂段」、昇揚建設旗下昇揚國際置地公司投資的「台南市中西區建興段」及「屏東市香揚段一小段」等，皆已申請解約。
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