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〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部實價網，台中七期豪宅聚落，正對歌劇院第一排的「寶輝一品花園」，今年五月，三十樓整層以二．一五億元、每坪六十五萬元成交，買家為巨大機械工業（捷安特）王姓大股東。台中專營豪宅的房仲業者表示，該豪宅為建商保留戶，最終以讓利逾一成賣出。
該豪宅規劃地上三十二層、地下五層，屋齡約七年。根據內政部實價網，三十樓總價二億一五一○萬元、約三四一．二七坪，扣除車位坪數與價格，拆算每坪約六十五萬元。
不過，二○一四年十一月，一舉讓該豪宅攻占台中豪宅王寶座的頂樓樓中樓（三十一、三十二樓），每坪單價約八十．一萬元，此次三十樓的成交價為高點時的八折。銷售該戶的房仲業者轉述，買家其實看了很久，價格已相對低才會進場。
東森房屋七期精英加盟店店長何銘漳指出，目前台中豪宅買氣明顯趨緩，甚至較高點時減少三成以上，目前能成交的豪宅多數是有感讓利超過一成；以「寶輝一品花園」三十樓為例，建商原本設定每坪成交價七十五萬至八十萬元，隨著房市進入盤整，建商讓利近十五％。
他補充，台中頂級豪宅總價動輒億元起跳，讓利一成代表買家可省下一千萬元，省下的金額可再入手一戶台中市四房中古屋；若以該豪宅推估，買家省下的金額超過三千萬元，相當於台中市入門級豪宅的一半。
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