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日系美妝品牌砸下每坪2.11萬元搶租東區店面，不過，該店面卻仍高掛招租布條。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕不畏東區店面空置率拉高，仍有企業看中商圈集客效益，砸下每坪單價高達2.11萬元的租金搶租，該案也是今年該商圈最貴一筆的店面租金實價揭露案，而且光是單坪租金便是青貧族一個月的薪水。
根據內政部實價網最新揭露資料，5月揭露最新一筆東區店面租賃資訊，該店面坐落於北市忠孝東路四段211~240號，租賃坪數約18.93坪，每月租金為40萬元，換算每坪租金高達2萬1131元，相當於青貧族22K的月薪，不但是該商圈今年最貴的單坪租金實價紀錄，更是實價揭露上路以來，該商圈實價揭露第八貴的租金單價。
此外，根據備註資料，第4年的月租金調高5萬元，上漲至45萬元，調幅高達12.5%，拆算每月每坪租金高達2萬3771元，第5~6年月租金又再調高5萬元，每月租金來到50萬元，租金調幅也超過1成，漲幅達11.11%，拆算每月每坪租金高達2萬6413萬元，緊追在同商圈每坪租金單價2.96萬元的全國「店租王」之後。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，該租賃案的租約內容，還包括2次租金調幅，租客也願意接受每次租金調漲超過1成的幅度，顯見仍看中該商圈的集客效應，相對地，業主即便面對東區店面空置率拉高，但心態仍相當堅定，租金必須達到一定水準，才願意租給業者。
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