晴時多雲

標普:比金融海嘯還糟 中國房市業績會減3成

2022/07/27 18:16

隨著中國打壓,房市業績下降,可能進一步拖垮原本債務健康的房地產開發商。(彭博)

〔財經頻道/綜合報導〕根據標普全球評級的最新估計,越來越多中國貸戶停止繳納房貸,抱怨陷入財務問題的房地產開發商延後完工和交屋,導致今年中國房地產業績跌幅將達30%以上,遠超2008年的金融海嘯時期。

《CNBC》報導,中國預售屋普遍行情好,這也讓房地產開發商長期過度依賴舉債,不過就在過去2年,隨著中國政府開始打壓,這些企業一直難以獲得融資,也讓拒絕支付貸款的買家迅速增加,現在民眾對中國房市的信心越來越低,房市榮景難以復甦。

標普全球評級主管Esther Liu表示,隨著業績下降,更多開發商可能會陷入財務困境,若情形還是沒有改善,可能牽連無辜,讓整個中國房市一起下落。另外,買家最終若沒得到他們的房子,也將引起新一波動盪。

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