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鑽石雙星大樓砸下4320萬元整建維護，高雄市副市長林欽榮（中）稱讚管委會主委張文智（左）、副主委蘇兆安（右）居功最大。（記者葛祐豪攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市屋齡33年的鑽石雙星大樓，因外牆磁磚剝落嚴重，提案向中央都更基金申請整建維護補助，總共砸下4320萬元拉皮，中央補助了1/3，副市長林欽榮今天下午前往巡視，預計11月大功告成。
位於三民區大昌二路的鑽石雙星大樓，樓高16層、共計174戶，因屋齡超過33年，外牆磁磚剝落嚴重，且違規鐵窗招牌及露台加蓋林立，管委會歷經多年努力，整合住戶高達9成5共識，進行全棟整建維護。
都發局指出，本案是高雄市第5件都市更新整建維護案，於108年底獲准核定補助，110年11月開工，目前工程進度已達60%，預計今年11月完工。
高雄市副市長林欽榮今天下午巡視進度，他指出，鑽石雙星大樓整維修繕經費高達4320萬元，其中1457萬元（約34%）為中央都市更新基金補助，其餘2863萬元是管委會自籌（約66%）。
林欽榮強調，每件都更案的成功，背後都是汗水與熱忱，為了籌措整建維護經費，該大樓管委會主委張文智、副主委及蘇兆安，協調整合住戶高達9成5共識，才能順利核定並施工，每戶依坪數大小，出資10至15萬元共同分擔。
都發局說，都市更新除了重建外，也能透過整建維護方式來改善公共景觀，只要是屋齡20年以上合法建築物，可由管委會向都發局申請中央都更基金整建維護事業補助，取得80％區權人同意，並完成規劃補助申請、擬定事業計畫後，最快1~2年即可核定開始施工。
都發局強調，中央今年並放寬補助金額，每平方公尺由補助800元提高到1000元，補助上限可達45%，但要求大樓立面屋突修繕、招牌鐵窗違建拆除、空調外部管線美化等3項，列為必須施作項目。
據統計，高雄市申請都市更新整建維護的大樓，有4棟已經完工，1棟施工中，另有8棟進行中。
鑽石雙星大樓整建維護前（左）、後（右、模擬圖）比較圖。（記者葛祐豪翻攝）（記者葛祐豪攝）
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