粉絲團
中國房市低迷，高盛預估，今年中國房企發行的高收益債券違約率將會飆破3成，並將拖累亞洲高收益債券。（彭博）
〔編譯盧永山／綜合報導〕根據CNBC報導，中國房地產開發商發行的高收益債券（垃圾債券）違約率大增。高盛對此種高收益債券轉趨悲觀，預估今年這類高收益債券的違約率將會飆破3成，使該公司原先預測的最壞情況將會發生，並將拖累亞洲高收益債券。
高盛駐香港分析師何建勳和Chakki Ting發布報告指出，今年以來中國已有22家高收益債券發行商的美元計價債券違約或延後付款，這22家發行商都屬於房地產相關行業。報告指出：「考量到壓力升溫，我們將2022年中國房地產高收益債券違約率，由原先預估的19%調高至31.6%，這是我們先前假設的熊市情境。」
高盛也調高亞洲高收益債券的違約率，從9.3%升至15.5%，主要因為中國房地產開發商發行的亞洲高收益債券居最多。新預測已接近2021年創下的高位紀錄17.8%。
根據穆迪預估，房地產和房地產相關產業產值佔中國經濟的逾1/4。
兩位分析師在另1份報告中表示，中國房市銷售回溫前，房地產高收益債券難以廣泛復甦，這波疫情導致中國多地封城，需要進一步寬鬆措施，房市買氣才能恢復。根據高盛的分析，5月中國30大城市的每日房地產交易量較去年同期減少50%。
中國中新網報導，中國為了拯救岌岌可危的房市，在過去20天內有56個城市公布60幾項利多措施，包括降息和鬆綁限購等，但分析師指出，北京當局的政策為求穩，加上商業銀行調降房貸利率並非一步到位，預料中國房市不會強力反彈。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
