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高捷衛武營開發案台北招商說明會吸引逾50家業者參加，高市副市長林欽榮親自介紹計畫內容。（記者王榮祥翻攝）
〔記者王榮祥／高雄報導〕高市副市長林欽榮今率捷運團隊，到台北舉辦「高雄捷運橘線O10/Y18站、衛武營土地開發案招商說明會」，吸引逾50家投資人參與；林欽榮指出，此案概估投資金額約180億元、至少創造開發價值350億元，3月底正式公告招商。
高捷衛武營開發案今至台北舉辦招商說明會。（記者王榮祥翻攝）
林欽榮說明，高捷橘線O10/Y18站土地開發案是高捷聯開第2案，也是高雄雙捷運（橘線與黃線）聯開首案，更是高雄東區新門戶起點，具核心地標區位及指標案件，打造為結合藝術、辦公、休閒及住宅等多元完善的生活場域。
高捷衛武營開發案台北招商逾50家業者參加，林欽榮引述專業估算，至少可創造開發價值350億元。（記者王榮祥翻攝）
此案土地面積5450坪，面有衛武營國家文化藝術中心，周邊坐擁70公頃都會公園綠地，緊鄰高雄國軍總醫院、日本三井Lalaport，可謂全國獨一無二的核心建築基地。
高雄捷運橘線O10/Y18站、衛武營土地開發案。（記者王榮祥翻攝）
都市計畫屬最高使用強度的第五種商業區（建蔽率70%、容積率840%），未來投資人需規劃藝文團體表演空間，配合鳳山中城計畫發展成為表演藝術產業核心，亦可評估開發為商辦、商場、旅館及住宅等多元產品。
市府以「利潤共享」理念推動聯開案，由投資人及市府攜手開發，創造捷運場站周邊TOD發展綜效，依貢獻成本比例分配。
考量捷運建設發展，本案也將為高雄首例領取價值權利金案件，概估投資金額約180億元，至少創造開發價值350億元，預計3月底正式公告招商。
林欽榮指出，今天會場出席踴躍，很感謝不動產開發及相關投資業界的投資廠商撥冗出席，包含大型壽險、建設公司及資產管理公司等廠商，合計超過50家潛在投資人參與，也顯示大家對於高雄投資環境開發深具信心。
他認為城市的持續發展，需要公、私部門攜手打拼，高市府積極將捷運系統及雙鐵系統路網串接成環，以大家不感陌生的「TOD大眾運輸導向」推出捷運聯合開發案件，發展到站即到家、到辦公、到休閒育樂的軌道經濟生活。
雖然高雄捷運聯開起步晚，但首案高雄O4站順利完成招商，邁出成功一大步，要更積極建立符合高雄聯開制度及配套作法及整體發展策略，開創全新的高雄捷運場站開發。
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