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內壢第三市場現況為停車場，臨內壢火車站、省道台一線旁，地理位置相當優越。（記者謝武雄攝）
〔記者謝武雄／桃園報導〕中壢區內壢第三市場因建築老舊，早在1987年拆除，並規劃BOT（興建—營運—移轉Build-Operate-Transfer）案，只可惜乏人問津，市府以公辦都更方式進行第3次招商，預計打造15層大樓，市府至少分回3成住宅將規劃社宅，由於當地鄰近的內壢火車站、又在派出所旁，地理位置相當好。
「內壢第三市場公辦都更案」基地669坪，屬商業區用地，位於中壢區中華路一段、文化路交叉口，北側臨接興農路，緊鄰內壢派出所，現況為停車場、便利商店及部分住宅使用，全區劃定為1個更新單元採權利變換方式辦理重建。
住宅發展處長莊敬權表示，該案2度招商流標，主要就是缺工情形嚴重，因此12月進行第3次招商，將興建時程從最高40個月增至45個月，若建商興建15層樓以下建物要求36個月完工，每增1層得增加1個月，最高以45個月。
莊敬權說，該基地建蔽率為80％、容積率380％，都更可提高至1.5倍，搭配容積移轉、增額容積最高可達2倍，也就是760％，建商共同負擔比例最高61％，也就是說經權利變換後，最多可領回價值61％建物，地主則是39％，其中屬於市府土地面積約77％，換算下來，市府至少可領到價值3成建物，未來會作為社宅使用。
莊敬權表示，市府於6日針對該招商案舉行說明會，建商出席的情況相當踴躍，全案從去年12月8日起至3月7日止，公告90天並收件，未來會就建商投標案件進行評比，選出最優廠商施工，另建商還要提供不低於450平方公尺建物作為公益設施，並捐1000萬元給都市發展基金。
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