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國內銀行不動產放款在去年11月底為12.41兆元，創史上新高紀錄。（資料照）
〔記者王孟倫／台北報導〕金管會4日公布最新統計，國內銀行不動產放款（含住宅建築及企業建築放款總餘額）去年11月底為12.41兆元，創史上新高紀錄，並較去年10月大增逾千億元，顯示國內房市熱度難減；也難怪，央行與金管會在去年12月再度出手，祭出各項新管制措施打炒房。
金管會4日公布兩項房市數據，第一是「房貸及建築融資」、第二是「銀行整體不動產放款」。
首先，在「房貸及建築融資」方面，根據金管會統計，去年11月底為11兆7712億元，較10月底大增成長1162億元，這也是去年6月至11月期間，單月首度增額超過千億元。這也顯示，在去年11月底前，由於財經部會前三波打炒房政策，尚難奏效，國內房市熱度居高不下，也讓央行在去年12月祭出第四波信用款制措施。
其次，在「銀行業整體不動產放款」，去年11月底為12.41兆元，較去年10月底的12.3兆元，再增加千億元，較前年11月底則年增率9%，同時又續創歷史新高。
不過，金管會銀行局副局長童政彰表示，若以每個月的年增率來看，「不動產放款成長幅度已呈現趨緩」。
根據金管會統計，「銀行業整體不動產放款」年增率，去年6月為10.45%、7月為10.26%、8月為9.92%、9月為9.62% 、10月為9.51%及11月為9%；童政彰說，從7月開始連續五個月下降，這也代表金管會相關配合央行的打炒房政策，某種程度發揮效果。
童政彰強調，金管會關注重點是銀行授信資產品質的控管，尤其是授信資產的健全性，不管是提備呆或風險權數提高，都是要提高銀行損失承擔能力與營運韌性，因此，銀行吸收存款必須要配置合理，不能扭曲市場資源配置。
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