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需款孔急的中國房企為緩解國內的流動性壓力，正縮減其在香港的資產。（示意圖，法新社）
〔財經頻道／綜合報導〕外媒報導，需錢孔急的中國房企為緩解國內的流動性壓力，正縮減其在香港的資產，甚至傳出有中國房企不惜賤賣資產，以籌集資金履行近期的還款義務。
《路透》報導，包含中國恆大集團在內等多家中國房企，在近幾個月來已向香港開發商出售一些資產，以幫助緩解國內的流動性壓力。
據消息指出，恆大已將1個住宅項目中價值20億港元的未售單位，轉讓給其香港合資夥伴鼎佩集團；而佳兆業集團為籌集資金，近來除了將其在香港北部屯門的地塊，以37.8億港元的價格，賣給了旭日國際集團主席蔡志明外，在上週以79億港元價格出售其位在香港舊啟德機場的1塊住宅地，給其香港同行遠東發展和新世界發展。
甚至有中國房企不惜賤賣資產套現。消息人士指出，奧園集團為籌集資金正試圖拋售更多香港物業以籌集資金，據悉，奧園集團本月中，以9億港元現金的代價，將其位於港島半山羅便臣道的舊樓項目出售給1位香港投資者，預期該交易奧園集團將虧損約1.766億港元。此外，奧園集團還計畫出售其香港葵涌的1棟活化工廈，不過該大廈目前估值不到8億港元，遠低於奧園當初買入的價格9.5億港元。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷預料，預計未來幾個月（在香港）會見到中國開發商更多的出售。
報導認為，隨著中國房企相繼拋售香港資產，也為香港本地業者提供了低接的機會，並有助於香港房地產大亨們進一步提高他們在香港的主導地位。
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