粉絲團
住展雜誌指出，北北桃竹6區1字頭房價，每坪均價最低落在新竹縣關西鎮、每坪約16.8萬元，至於，主要是關西屬於偏鄉，向來缺乏重大建設與投資題材，房價上漲相對溫和。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕多頭房市推高房價，根據市調機構調查，北北桃竹的1字頭房價僅剩6區，而且全數分布在桃竹地區，預期明年楊梅、寶山將有機會衝上2字頭，北台灣1字頭房價明年可能僅剩4區。
根據住展雜誌調查，今年1至10月北北桃竹新建案每坪均價1字頭的行政區，桃園市有觀音、楊梅等兩區、新竹縣則有新豐、關西、寶山以及湖口等四區。
住展雜誌研發長何世昌指出，目前6區1字頭房價，每坪均價最低落在新竹縣關西鎮、每坪約16.8萬元，至於，每戶總價最低則落在桃園市觀音區，每戶均價約681萬元。他指出，關西屬於偏鄉，向來缺乏重大建設與投資題材，房價上漲相對溫和，觀音則有草漯重劃區，區內多推出低總價公寓、華廈，以及觀音工業區周邊多套房建案，因此，購屋門檻較低。
何世昌表示，今年5月前，北北桃竹新建案還有8個1字頭區域，但隨著桃園市新屋、龍潭等兩區衝上2字頭後，導致10月最新統計的1字頭重劃區只剩6區。而且依照此波房市漲勢來看，北北桃竹的1字頭單價區只會越來越少，預期到明年上半年，楊梅與寶山都將擠上2字頭俱樂部，1字頭房價區可能只剩4區。
明年北北桃竹1字頭再減2區
進一步分析1字頭房價減少主因，何世昌認為，今年房市多頭走勢強勁、營建成本飆漲轉嫁至房價，以及在預售屋實價登錄助漲之下，各縣市低門檻、親民的1字頭房價區正快速減少當中。由於這班多頭列車仍未減速，車票是越來越貴，越猶豫恐越難上車。
何世昌認為，因國內經濟情勢一片大好，購屋需求依然穩健，北北桃竹1字頭房價區已「瀕臨絕種」。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
