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諮詢公司Bleakley Advisory Group投資長布克瓦近日警告，美國房價泡沫的警鐘再被敲響。（法新社）
〔財經頻道／綜合報導〕諮詢公司Bleakley Advisory Group投資長布克瓦（Peter Boockvar）近日警告，美國房價泡沫的警鐘再被敲響，首購族將首當其衝，而這一切歸咎於聯準會（Fed）在疫情期間的超寬鬆政策。
布克瓦週四（26日）向《CNBC》表示：「我為那些在過去1年買入房屋的人感到難過，因為他們付了非常高的價格。基本上他們的房屋淨值都沒了，但對那些已經持有一段時間、積累房屋淨值的人來說，他們將更加不受影響。」
布克瓦將矛頭指向Fed過去1年的超寬鬆政策，造成住房需求激增，在供不應求的情況下導致房價飛升。他說：「問題是刺激過多的需求，供應卻沒能跟上，建商拿不到材料、找不到工人，也找不到足夠的地。」
由於房地產是美國經濟中對利率最敏感的部分，布克瓦擔心這將帶來深遠的影響。「這對買家來說是很傷的，尤其是對首購族，他們想要買房，現在卻因為價格太高轉向租房，但租金也在大幅上漲中。」
布克瓦認為，這些證據顯示泡沫即將破滅，「人們現在看到嚇死人的房價就望之卻步，買家正停下腳步，並稱『我沒辦法負擔』或『我想要等到房價冷卻』。」
美國下週將公佈標普CoreLogic Case-Shiller房價指數、聯邦住房金融局（FHFA）房價指數及成屋簽約待過戶銷售指數，預計華爾街將對房市有更清晰的了解。
布克瓦預計，反映今年夏季早些時候的數據將會是強勁的，「我們仍將看到雙位數的房價上漲，庫存還是不足。」
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