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湖南岳陽祭出限跌令，新房最多下殺15％。（示意圖，法新社）
〔財經頻道／綜合報導〕中國湖南岳陽日前發布首個「限跌令」，新房成交價最多只能打85折，引爆網民熱議。據悉，這是因為「某缺錢的龍頭房地產開發商」惡意降價去庫存，引發許多買貴的民眾抗議，迫使岳陽市不得不祭出限跌政策。
中共為促銷三孩政策，對房價、補教業進行大鎮壓，光是今年以來，全中國房地產調控政策已經超過350次，從地價上限、二手房價格、學區房，一直到房地產金融都是重點管控對象，目的就是抑制房價上漲。
此時，竟有地方政府沒有「跟黨走」，湖南岳陽市祭出房產限跌令，立刻引發各界熱議。根據網傳資料，8月9日，岳陽市住建局房地產市場監管科下發了《關於房地產市場新建商品住房網簽成交價格限制的通知》，明確對岳陽市中心城區（包括岳陽樓區、岳陽經濟技術開發區、南湖新區、城陵磯新港區）新建商品住房銷售實施價格備案。
這份《通知》指出，新建商品住房銷售價格備案後，商品住房銷售實際成交價格不得高於備案價格，也不得低於備案價格85%，否則商品房網上簽約備案系統提示無法簽訂商品房買賣合契約，此項限跌令預計9月1日實施。
據岳陽市官方人員透露，今年5、6月，「某龍頭開發商」債務壓力比較大，為了資金回籠，將其持有的3個建案，從備案價8000元人民幣/坪左右，降至5000元人民幣/坪左右進行銷售，造成市場混亂。
岳陽官方人員表示，一些在降價前買房的民眾心裡不平衡，跑到市政府抗議，而且「某開發商」的惡意降價行為，也影響岳陽市其他房產的銷售，市府才會祭出限跌令。
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