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新北市今年第1季住宅價格指數較去年同期上漲，捷運沿線周邊交通便利支撐房價，多條捷運沿線指數都創實價登錄以來高點；圖中前排大樓為捷運環狀線未來新板站開發的願景圖。（新北市政府提供）
〔記者何玉華／新北報導〕新北市政府地政局公佈今年第1季住宅價格指數，與去年同期相較漲勢明顯，捷運沿線房價仍有支撐，而多個行政區也都出現有實價登錄數據以來高點；首次發布的副都心及頭前重劃區，因生活機能漸趨成熟且公共建設持續進行，持續吸引人口遷入，剛性需求穩定，較去年同期上漲3.46%。
新北市政府地政局公佈今年1至3月全市住宅價格指數，分別為111.48、112.54及112.98；大樓價格指數分別為111.25、112.87及113.51；公寓價格指數分別為102.82、101.95及102.19，與2020年第4季相較微幅上漲，而與去年同期相較，全市、大樓指數漲勢明顯。
地政局分析各次分區1至3月的走勢，各月份皆呈現2.5%以內的漲跌互見，2月份，汐止區指數為107.84，為近6年的高點；板橋土城區為108.94。3月份的指數中，中和永和區、三重蘆洲區、新莊區及樹三鶯區分別為113.96、112.55、112.63、123.07，都是從2012年起有實價登錄統計數據以來高點，新店區及淡水區則相較持穩。顯見各區住宅市場價格呈穩定發展態勢。
在新成屋指數部分，地政局表示，第1季為105.87，較前季上漲2.28%，與去年同期相較上漲4.13%；在整體開發區指數方面，淡海新市鎮為108.74，較上季上漲0.75%，達近5年來高點，與去年同期相較上漲7.4%；台北大學特定區、林口新市鎮分別為121.78、109.36，較上季上漲1.4%、1.68%，與去年同期相較上漲6.83%、7.56%，都是實價登錄以來高點。
而首次發布的副都心及頭前重劃區指數為100.04，較前季微跌0.41%，與去年同期相較上漲3.46%。地政局認為，開發區因生活機能漸趨成熟且公共建設持續進行，持續吸引人口遷入，剛性需求穩定，帶動區域住宅價格穩定發展。
另外，各捷運線指數也呈現上漲趨勢，淡水線101.83，達近5年來高點；板南線（土城段）、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線及環狀線指數分別為108.49、110.58、108.29、106.84、111.51及107.61，都是實價登錄以來高點，而板南線（板橋段）指數104.92，雖短期走弱，惟仍達近6年來高點，長期走勢持穩，顯示捷運站周邊地區因交通條件優勢、生活便利性佳，穩定支撐房價。
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