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東區平實公園軸心綠帶。（記者洪瑞琴翻攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕被喻為「台南版信義區」的平實重劃區，市府積極進行都市更新招商，同時透過合作方式，估計可取得120戶社會住宅，促進土地有效利用。
位於東區的平實重劃區可謂是「精華蛋黃區」，市府曾於2019年標售其中1塊商業區抵費地，面積約3657坪，標售底價為每坪約85.6萬元，來自台中的建設公司以每坪98.8萬元得標，總價共36億餘元，成為那次公開標售案件中的「地王」，該區發展前景被看好可見一斑。
南市都發局表示，這次東區平實段8、9、15、16、18地號，都更招商案採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式，市府可取得至少120戶的公營住宅，以滿足住宅政策目標。
都發局表示，招商案規劃土地所有權人全部領取更新後權利金，得標的業主也可完全掌握產品的銷售與規劃，希望招商策略創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。
都發局指出，招商基地土地面積合計約為2.4公頃，且鄰近南紡購物中心商圈及國賓商圈，配合已開通的大灣交流道與區內交通轉運公共設施、中央百米景觀公園（平實公園），極具打造東台南副都心的潛力，公私合作共創都市發展新機。
南市平實段8、9、15、16、18地號招商基地的地理位置示意圖。（記者洪瑞琴翻攝）
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