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美國5月房價中位數首度突破35萬美元，連帶新屋銷量下滑至一年新低。（法新社資料照）
〔財經頻道／綜合報導〕受到原物料上漲、低利率、房屋短缺等因素影響，美國房價持續上漲，統計5月份新屋中位數價格上升破37萬美元（約新台幣1045萬），連帶新建獨立屋（Single-family homes）銷量降至1年新低。
《路透》報導，美國上個月新屋銷售下滑5.9%，經季節性調整後年率為76.9萬戶，是2020年5月以來的最低紀錄，而該月份的中位數房價與去年同期相比，上升了18.1%到37萬4400美元（約新台幣1050萬）。依照原先預期，5月份的新屋銷售量會達到87萬戶。
根據全美不動產仲介協會（National Association of Realtors，NAR）統計，目前房屋成交數已經連續4個月下滑，而5月的中位數房價較去年上漲23.6%，是首度突破35萬美元（約新台幣989萬）。
美國新屋銷量是房市指標，目前銷量下降，代表購屋的的需求量正在放緩。富國銀行集團（Wells Fargo）的經濟學者Mark Vitner表示，雖然他們對整年的住房需求保持樂觀，不過未來幾個月內銷售仍可能會持續疲軟。
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