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住展雜誌研發長何世昌指出，第1季北台灣新建案單戶總價最貴的行政區為大安區，平均單戶新屋總開價高達6847.8萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕新建案市調機構調查北台灣各縣市第1季新建案單戶總價，發現北台灣新案總價最便宜的行政區竟是新北市三峽區，單戶開價不用500萬就能晉升「有房族」。
根據《住展》雜誌調查，北台灣各縣市行政區第1季新建案每戶總價（以開價計）最貴前10名，依序為大安、中正、松山、文山、北投、信義、南港、永和、士林、中山等行政區。
進一步觀察，第1季北台灣新建案單戶總開價前10貴的行政區，有9個都落在台北市，新北市僅永和區擠進第8貴。
大安區新案總價最貴 1戶抵三峽超過15戶
《住展》雜誌研發長何世昌指出，第1季北台灣新建案單戶總價最貴的行政區為大安區，平均單戶新屋總開價高達6847.8萬元，對比本季新建案單戶總價最便宜的三峽區，平均單戶總開價約446.8萬元，可說在大安區買1戶可在三峽買超過15戶，可說是1戶抵超過15戶。
攤開北台灣單戶平均總價前10貴的行政區，前5名單戶均要價4千萬元起跳，即便第10貴的中山區，單戶平均總開價也將近要3千萬元、約2954.2萬元。
何世昌指出，雖然大安區建案規劃由去年的小坪數轉放大為中間坪數，但建商還是很務實，不少個案把總價巧妙控制在央行豪宅定義總價7千萬元內，或是北市府豪宅稅定義總價8千萬元內的範圍。
每戶總價前十高的行政區中，北市以外行政區僅有永和進榜；永和近期新建案房型坪數雖然變化不大，但因均價已漲破六字頭，單價上漲促使每戶總價升高。
至於，北台灣每戶總價最低的行政區，很意外的落在新北市三峽。三峽近年房價雖然不斷上漲，但因今年第1季房價較高的北大特區內沒有新建案，全區唯一新案位在舊市區邊陲、且規劃小坪數，因此平均每戶總價僅約446.8萬元，連大安區的零頭價都不到。
龜山區則是總價第2低的區域，原因是龜山推案集中於A7重劃區，2字頭單價與2房住家多，所以總價相當親民。至於，總價最低第3名到第10名，依序為頭城、壯圍、新埔、五結、冬山、觀音、宜市、蘇澳，除了宜蘭市之外，其他多屬於偏鄉，房價多在1字頭或2字頭，所以總價相對不高。
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