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財政部長蘇建榮（左）、賦稅署長許慈美（右）。（記者巫其倫攝）
〔記者巫其倫／台北報導〕政府打炒房接連出招，財政部提出「房地合一稅2.0」，將短期持有定義由2年延長至5年，持有5年內出售課徵重稅。對於未來查漏稅，租屋市場可望實價登錄，蘇建榮今天表示，會再跟內政部討論，基本上還有很多需克服的問題，會進一步跟內政部討論看看是否可行。
蘇建榮今天赴立法院財政委員會備詢前受訪表示，對於租屋市場未來實價登錄，會再跟內政部討論，還是尊重內政部規劃，整個租屋相關的主管機關是內政部，若能實價登錄最好，財政部查緝逃漏稅就比較方便，基本上還有很多需克服的問題，會進一步跟內政部討論看看是否可行。
媒體追問，有些建商反應，將來「房地合一稅2.0」上路，稅賦是否可能轉嫁到房價或租金上？蘇建榮表示，以過去實施經驗來看，實施之後房價明顯下跌，轉嫁可能性相對比較少，主要是希望透過房地合一稅，壓抑潛在投機需求，讓房價不會因為投機性需求而上漲，若能夠壓抑，市場需求主要就會來自自住剛性需求，對房價相對有穩定作用，對房地產市場也是比較健全的發展方式。
另有專家認為，房地合一稅2.0將預售屋納入，有些專家認為，過去預售屋銀行無法抵押貸款，不視為房產，為何現在又可以納入？蘇建榮表示，預售屋部分未來也要實價登錄，希望納入避免透過預售屋炒作，拉高房價，這是打炒房很重要的措施。
至於房地合一2.0上路期間，蘇建榮強調，上路期間等細節，是由行政院定之，財政部態度基本上會尊重立院審議結果，這部分尚未定案。
對於各界很關注的「囤房稅」，蘇建榮重申，各界主要著重在稅率，但應由各縣市房屋稅稅基，地價稅稅基的調整，2014年健全地方財政推動時，就要求要適度調整，特別是房屋稅，由於部分縣市過去20至30年來都沒調整，稅基調整蠻重要的，較能反映各地方差異。
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