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新光三越台中店再蟬聯台中地王。（資料照）
〔記者蘇金鳳／台中報導〕台中市地價及標準地價評議委員會公告台中市2021土地現值，平均上漲1.48%，新光三越百貨公司並再蟬聯地王，漲幅1%，以行政區而言，漲幅最高為北屯區，平均調漲7.12%，因為有中捷北屯機廠、14期重劃區，以開發區而言，漲最高是已完成配地的單元五，約六成，其次是14期重劃，約4成。而調整後台中市公告土地現值占市價百分比為90.34%。
十四期重劃區漲幅達四成（市府提供）
地政局長吳存金表示，針對公告土地現值，內政部政策目標為達市價9成，每年調整作為課徵土地增值稅的依據。
吳存金表示，台中市地價及標準地價評議委員會日前召開評議會，審議台中市2021年公告土地現值調整案，針對第14期美和庄、高鐵新市鎮（單元5）、長春（單元12）等市地重劃區及捷運文心北屯機廠區段徵收等開發區範圍內土地，因陸續開發完成、辦理配地等作業，為合理反映各開發區建設投資挹注，均衡調漲開發區公告土地現值，其餘行政區多為持平或微幅上漲。
吳存金表示，全市公告土地現值平均上漲1.48%，調整後台中市公告土地現值占市價百分比為90.34%，而新光三越百貨公司並再蟬聯地王。
吳存金表示，，公告土地現值多為持平或微幅上漲，幅度介於0.05%至1.68%間，而各行政區中，北屯區是漲幅最高的行政區，因北屯區轄內有新興市地重劃區及區段徵收區，公告土地現值調漲7.12%，其餘行政區經作業機關分析實價登錄資訊，市價尚無顯著波動。
以開發區而言，吳存金表示，單元五自辦市地重劃因為已開發及配地，因此調整約漲60％左右，其次就是14期重劃區，約上漲4成左右。
地政局指出，台中市地王由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯，2021公告土地現值每平方公尺為66萬5,000元，每坪約220萬元，今年218萬元，約漲1%。
市府將於完成行政程序後，依規定於明年1月1日辦理公告作業，屆時民眾可利用市府地政局及各地政事務所網路查詢。
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