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號稱「台南版信義計畫區」的平實營區開發區。（資料照，記者洪瑞琴翻攝）
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國產署今天公告今年第二批國有土地招標設定地上權案，共推出19宗標的，總面積達9.48公頃、權利金底價合計約52億元，地上權存續期間皆為70年，12月14日將開標。
國產署表示，第二批地上權標的，以高雄市6宗最多，其次為台中市4宗、台北市3宗，另外，基隆市、宜蘭縣、彰化縣、台南市、屏東縣、澎湖縣各1宗。此次前3大案件包括台南市裕永路案底價約10.5億元、台北市杭州南路案約6.4億元、台中市東區進德路案約5.6億元。
國產署官員表示，本次推出19宗標的中，有10件首次公告，其餘9件已依市價調整，例如台北市杭州南路案、台中市太平新光重劃區案、高雄市三民區光武路案等案，分別降價約1至10％。
另，台中市東區進德路案、彰化縣員林市溝皂六街案、高雄市左營區海富路案等5案，此次則參考市價、提高底價金額，但漲幅約5％左右。
官員提到，台中市東區進德路案，位於干城重劃區內，面積達2000坪，鄰近百貨商場，未來搭配台中大車站計畫、前景可期。至於高雄市鳳山區福誠段土地也近2000坪，周邊有多宗地上權開發案，本案為福誠段最後一塊方整大面積土地，有望順利標脫。
至於台南推出的東區平實段標地，也備受市場關注，平實段被封為「台南版信義計畫區」，面積高達1.3公頃，鄰近南紡夢時代等商圈，預計也將成為業者獵地首選。
國產署進一步表示，今年第1批招標設定地上權標的，標脫率達6成，表現相當亮眼，第二批趁勝追擊，加碼主推第1批標脫案附近的優質大面積土地。官員也提到，明年地上權大案較少，但力推優質小案，例如台中市干城車站附近有8宗標的待推出、合計面積約3.76公頃，明年將一口氣全數端上市場。
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