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戴德梁行總經理顏炳立。（資料照）
［記者錢利忠／台北報導］中信集團過去擁有位於信義計畫區的松壽大樓，2015年間以151億多元賣給碩河開發後，一度被檢調懷疑賤賣；台北地檢署不起訴書揭露，該址存在具有文化資產指標的「新舞台」，2014年被台北市政府文化局評定為文化景觀，受到監管保護而使投資人卻步，戴德梁行總經理顏炳立曾建議中信調降底價以利出售，不能讓該址淪為信義計畫區「毒瘤」，相關建議也被中信銀董事會採納。
北檢的不起訴書揭露中信集團與北市府協商的經過，中信商銀因不服北市文化局將原信義總部大樓1樓的「新舞台」公告登錄為北市文化景觀，曾向北市府提起訴願，2015年5月8日，北市府撤銷原處分，開啟中信商銀與主管機關協商的契機。之後，台北市長柯文哲、副市長林欽榮、中國信託慈善基金會董事長辜仲諒等人共同簽署聲明，中信商銀不向北市府申請獎勵，並承諾於原基地重建與「新舞台」相同規模的展演空間，北市府都市計畫委員會因而決議刪除有關該址A7街廓新舞台等相關規定，不確定因素正式消除，2015年7月29日，中信商銀委託戴德梁行居間處理合建及承買廠商的公開徵選案。
中信商銀總部於2014年間全部搬遷至南港中國信託金融園區後，為因應北市文化局公告「新舞台」為北市文化景觀的議題，曾於同年8月19日召開審計委員會，中信商銀總務處提案建議，公開徵選案重啟招標之底價為165億餘元，不過該底價金額被當時與會的戴德梁行總經理顏炳立反對。
顏炳立當時在會議上主張，考量新舞台不易處理，須降低投標門檻，且當時的市況不如前一年，已在失溫之中，不利標售案，既然中國信託已經搬遷了，原址應該有一個新的建案，不能成為蚊子館或成為信義計畫區的毒瘤，如此會影響形象。另外，顏炳立還提及，所有買家都會考慮「新舞台」的問題，是否能動用該土地，興建展演空間作公益，但不捐給市府，未來朝可營業方向，讓此新的展演空間不再是個負擔，因此該案不算是賤賣，它是有公開的機制，有審查團隊來審核大樓的營造，讓買家有意願投標。
顏炳立的發言被記錄於審計委員會會議紀錄中，檢方因而認為，居間處理合建及承買廠商之公開徵選案的顏炳立，他依其專業、經驗、不動產市況及此件交易案的特性，而提出標售底價應定為156億元的意見，這標案底價並非是中信高層擅自決定。顏炳立接受北檢傳喚到庭作證時也證稱，因本案A7土地公開標售流標過，他會針對大客戶去詢問價格意見，從需求方來看，他才有把握賣出去，本案因限制很多，比如只賣95%所有權、留5%合建，以及新舞台等問題很多，他的專業職責認知，若要處理就要降價，並主張標售底價應定為156億元。
爾後，2015年間，中信商銀另委託宏大事務所、麗業事務所進行不動產估價，鑑估松壽大樓基地持分95%後，分別估值為149億3668萬餘元，以及153億900萬元，2家事務所鑑價平均價格則為151億2200萬元。檢方考量底價經過中信商銀董事會決議，且有不動產估價報告書為憑證，認為全案並無任何賤賣等違法之處，今將主導全案的中信前財務長張明田等6人不起訴。
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