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中央銀行公布4月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額，分別為7.53兆元與2.18兆元，續創歷史新高紀錄。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行公布4月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，分別以7.53兆元與2.18兆元續創下歷史新高，其中，房貸餘額年增率6.73%是2010年8月以來新高紀錄，惟建築貸款餘額年增率14.24%，略較上月滑落，但整體來看，房市表現仍相對穩健，並未受到疫情太大衝擊。
根據央行統計，4月房貸餘額持續成長，以7.53兆元創下歷史新高，年增率6.73%，比3月上揚0.06個百分點，為117個月新高紀錄。
央行官員表示，國內房市以自住需求為主，3月央行降息降息1碼（0.25％），加上官股行庫配合政府紓困措施，針對千萬元以下房貸戶，加碼調降0.25%，房貸利率處於史上低點，有利換屋、購屋民眾進場。
另外，不少銀行針對優質客戶提出房貸增貸方案或是民眾利息負擔減輕，不急著還款也都是房貸餘額持續攀增的原因。
4月土建融餘額則以2.18兆元續創歷史新高，惟年增率14.24%略低於3月的14.29%，中斷102個月新高紀錄。
央行官員分析，疫情在4月情況尚不明朗，可能有部分建商對房市稍微觀望，另外也減少促銷活動，對於貸款動撥時間延後，都有影響，不過土建融餘額從去年6月以來即維持雙位數成長，顯示仍有一定熱度，5月在台灣疫情逐漸受到控制下，預期建商銷售活動重啟，土建融餘額走勢可以再觀察。
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