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疫情擾亂，中市水湳百億精華地標售，其中位中央公園附近的商業區用地夯爆。（圖：市府提供）
〔記者蘇孟娟／台中報導〕台中市地政局原訂21日舉行今年度首次土地標售，因標售的18筆土地位於有「未來的台北信義區」之稱的水湳經貿園區精華地段，共3.8公頃餘的土地標售，底價共逾103億元，標售案倍受矚目，因武漢肺炎疫情延燒，地政局當機立斷喊卡，開標前9天罕見公告停止標售；地政局長吳存金強調，防疫如作戰，以最高原則評估後決定先暫停，將等疫情穩定後再重新辦理。
中市「未來信義區」水湳經貿園區，市府投資大型建設包括興建國際會展中心。（圖：市府提供）
台中市水湳經貿園區總開發面積達254公頃，台中市府以「智慧、低碳、創新」為開發目標，園區規劃有生態住宅區、經貿專用區、文化商業專區、創新研發專區及文教區等專區，市府積極打造中央公園、水湳國際會議展覽中心、台中綠美圖、台灣智慧營運塔等大型建設，總投資金額逾500億元。
中市「未來信義區」水湳經貿園區，市府投資逾五百億元大型建設。（圖：擷取自都發局網站）
台中市府原訂2月21日舉行今年首度的土地標售案，18筆標售地段均位於水湳經貿園區內，總標售面積約3.8公頃，底價逾103億元；其中二塊位於文教商業區、面積約3公頃的土地，底價68億元，因土地近中央公園，且土地方正面積廣大，吸引不少開發商矚目；其餘土地則均是生態住宅區，面積較小，因地處水湳經貿園區內，也吸引建商關注。
不過，地政局在12日突公告「因武漢肺炎疫情持續延燒，故停止標售作業。如已有投標人投標，將依本市區段徵收配餘地標售投標須知第14點將原投標信封退還」。
市府罕見暫停開標公告引起不少熱烈討論，有人扼腕，也有人推測是怕疫情影響買氣，讓標售金額「不夠漂亮」，乾脆延後開賣。
地政局長吳存金指出，這次釋出的土地位於有「台中的台北信義區」之稱的水湳經貿園區裡，有信心若如期標售，不會影響投標意願；但評估雖然台中市目前防疫措施控制良好，但正因土地位精華區，各界矚目下，預期參與開標人數會很熱鬧，考量「當天來的人從哪裡來」都不知道下，擔心在密閉空間開標，恐造成防疫隱憂。
吳存金坦言，對於是否暫停開標一事「很糾結」，因據她了解，尤其這次標售的兩塊商業區用地，因為又大又好，引起不少人「磨刀霍霍」，列為必爭之地，各方角逐甚至諜對諜，根據已往的經驗，單一熱門的標案開標時，往往引來逾5、60人甚至更多人觀看，除是參與投標者外，還有相關開發商甚至民眾都想知道被誰標走，以利後續投資或是了解行情等，已往除在室內開標外，甚至還要另闢一室「轉播」，讓擠不進來的人了解作業。
吳存金說，正因疫情在各國延燒，當天什麼人都能進來下，究竟人「從哪裡來」都不知道，雖知道暫停開標肯定會讓不少人扼腕，因開標屬室內作業，「防疫不能賭」，基於防疫需求，及市民防疫安全，審慎評做後，決定公告暫停，至於何時再辦，將等疫情穩定後再辦理。
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