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地政局長張治祥（圖右二）（記者郭安家攝）
〔記者郭安家／台北報導〕台北市地政局張治祥今上午召開記者會公布台北市109年公告地價、公告現值，其中公告地價全市平均調漲1.34%，北市約52萬自用住宅戶，平均將多繳66元地價稅，另有約39萬戶平均多繳214元地價稅，台北市政府地價稅收預估增加5.8億元。另外，公告現值全市則平均調漲1.52%，仁愛路「帝寶」、台北101大樓仍蟬聯住宅區及商業區地王。
攸關地價稅的公告地價2年調整1次，張治祥說明，107年全市平均調降6.12%，當時考量景氣及民眾負擔；109年則考量景氣與交易量上來、地價微幅成長，並調漲1.34%，與住宅價格指數1.89%相當。漲幅最激烈是松山區的3.52%，再來依序為大同區2.92%、萬華區2.87%、南港區2.54%、信義區2.14%；有4個行政區地價下跌，依跌幅最多依序為北投區、文山區、內湖、士林區。
張治祥說，買賣交易的土地增值稅，課徵依據是公告現值，108年全市平均漲0.8%，109年則調漲1.52%，與同期住宅價值指數漲幅1.64%相當；109年12行政區皆上漲，以南港區漲3.11%最多 ，因有東區門戶計畫等開發；漲幅第2名為大同區，漲2.54%，則受西區門戶計畫等都更效益影響，至於北投、文山及士林區漲幅最低。
109年調整公告現值，住宅區地王仍是蟬聯9年的大安區「宏盛帝寶」，公告現值每坪426萬元，調幅1.26%。第2名由信義區「仁愛尚華」、「仁愛麗景」並列，每坪392萬元。第4名大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤，每坪336萬元。第五名信義區「陶朱隱園」，每坪335萬元。
至於商業區地王則是蟬聯7年的信義區台北101大樓，公告現值每坪595萬元，調幅1.75%。地后為中正區新光摩天大樓，每坪576萬元，調幅0%。第3名信義區「國泰置地廣場」，每坪573萬元。第四名信義區「遠雄金融中心」，每坪514萬元。第五名信義區「統一國際大樓」，每坪490萬元。但談到未來地王爭霸戰，她點出雙子星大樓、南山人壽大樓仍值得觀察。
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