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軟銀社長孫正義。（美聯）
〔財經頻道／綜合報導〕共享辦公室新創公司WeWork本來計畫今年底前上市，但公司治理、業務前景、成本獲利皆有問題，只得暫延IPO、向大金主軟銀集團「願景基金」（Vision Fund）求金援，軟銀社長孫正義甚至出面承認「這項投資很糟」。不過有分析師認為，孫正義到最後將會是「笑著贏」的大贏家。
投研機構桑福德伯恩斯坦（Sanford C. Bernstein）分析師連恩（Chris Lane）表示，如果軟銀確實實施全面改革業務的計畫，WeWork可有大好前景。首先，WeWork要縮減不相關業務，放慢積極擴張的步伐，回頭來專注讓現有的辦公室空間使用率更高，這樣才能獲利。
此外，其商業模式需像星巴克，雖然單一分店利潤很小，但是其品牌、一致性、全球規模，讓它可以開設數千家據點，從而獲利。
他預計，若出租率達90%，單季收入可從7.2億美元增長到約15億美元，2023年便可再嘗試上市。連恩指出，重點在於WeWork的服務性質，以及收集辦公室用途、優化佈局數據，都有顛覆行業的潛力。收費方面則可以參考微軟訂閱軟體的年費制，他相信WeWork會比軟體更賺錢。
而軟銀集團上個月公佈第3季財報，虧損達64.8億美元（約新台幣1986億元），創14年來首次季度虧損。連恩稱，長遠來看認為WeWork的估值合理，未來「辦公空間」將成為1種服務，專門外包給專業人士管理，而WeWork將成為全球領先的公司，雖然今年表現看起來像是軟銀帳上的汙點，但最後軟銀可以笑著贏並賺錢。
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