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香港反送中抗爭同時衝擊房價和租金，英國皇家特許測量師學會（Royal Institute of Chartered Surveyors，RICS）今（22）發布調查顯示，房地產專業人士預計，中央商務區所在的香港主島房租，將在明年下跌2％。（法新社）
〔財經頻道／綜合報導〕香港反送中抗爭同時衝擊房價和租金，英國皇家特許測量師學會（Royal Institute of Chartered Surveyors，RICS）今（22）發布調查顯示，房地產專業人士預計，中央商務區所在的香港主島房租，將在明年下跌2％。
《彭博》報導，據德意志銀行（Deustche Bank AG）今年的報告，香港是世界上中階兩房公寓租金最貴的城市，每月達3685美元，比紐約多27％。不過英國皇家特許測量師學會最新調查，房地產專業人士認為，明年香港主島的房租將下跌2％，和6月調查的上漲3％相反。
另據香港差餉物業估價署數據，住宅租金在截至今年6月的兩年內，攀升約8%至接近紀錄高位。仲量聯行（JLL）本週數據也顯示，香港中環的辦公室空置率，在上個月升至3年來最高。利嘉閣（Ricacorp Properties）數據指出，7月份住宅房交易量，年跌35％。
RICS亞太區高級經濟學家Sean Ellison指出，雖然租金似乎仍比房價更彈性，但反送中抗爭升級正影響租賃市場，而抗爭活動仍然是調查參與者的關注焦點，部份受訪者強調反送中抗爭是租金持續走跌的風險。
香港房產平台千居（Spacious）執行長James Fisher表示，最近的反送中事件提醒人們，香港還剩28年的時間實行一國兩制，而在此期間可能會出現重大動盪，並可能引發第3波海外移民潮，因為香港很多人已持有海外護照，儘管目前情勢還沒發展到這個程度。
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