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中國對海外房地産投資銳減，今年首季對美國更是大減7成。（資料照，彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕美中貿易戰打得火熱，根據美國調查公司統計，中國在全球房地產市場的投資正在減弱，去年年減46%；今年首季對美國房地產投資更是銳減，金額年減7成，除此之外，中國在澳洲、歐洲等地的房地產投資，也出現退燒。
《日經中文網》報導，美國調查公司Real Capital Analytics（RCA）調查一定金額以上的房地産交易數據，發現中國投資者和企業在2018年，購買全球主要地區房地產的金額達230億美元，年減46%。而該統計的地區除了中國本國以外，也不包含中東和非洲等。
中國投資者和企業購買全球主要地區房地產的投資金額，在2012年以前不到100億美元，之後逐漸成長，2016年激增至425億美元，2017年則基本上持平，預估今年會持續減緩。
若把焦點放在美國上，中國投資美國房地產是在2015年下半年開始增加，但到了2017年下半年開始轉為減少趨勢，RCA高級副總裁Jim Costello指出，因為當時中國政府阻止人民幣貶值，更為削減企業債務，加強了投資限制。2018年初開始的美中貿易戰，也成為阻礙中國投資者投資美國的原因，與此同時，中國企業也出現賣掉美國房地產的現象。
今年1月至3月，中國對美國房地産投資額為6.4億美元，年減72%，該金額更只有顛峰時期、2016年7月至9月的1成水準。
不只美國，中國對澳洲房地產投資也出現減少，在2017年6月至2018年6月這段時間，澳洲批准中國對房地產投資的金額年減17%，至126億澳元；加拿大部分，雖然中國移民較多的溫哥華、多倫多等地，其酒店和高級住宅投資熱潮仍維持著，但中國企業的購買出現減少。
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