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3月時，信義計畫區頂級商辦「新光信義金融大樓」（左一）19樓揭露的每月每坪租金達3676元，為該商辦租金新高紀錄。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北市頂級商辦漲租態勢明確，根據內政部實價網最新揭露紀錄，3月時，信義計畫區頂級商辦「新光信義金融大樓」19樓揭露的每月每坪租金達3676元，為該商辦租金新高紀錄，若進一步對照該商辦早期租金行情，目前陸續揭露的租金實價，相較過往最大漲幅逾1成。
3月時，該大樓揭露的租金實價為19樓，月租金50萬餘元，坪數約136.19坪，拆算每月每坪租金約3676元，若對照2016年6月，18樓每月每坪租金3300元，最新揭露的租金行情，漲幅超過1成。
其實該商辦在4月時，12樓也有租金揭露紀錄，每月每坪租金3456元，對照最早揭露的租金實價，2013年1月，11樓每月每坪約3098元，也有超過1成的漲幅。
相較最早期 新光金融大樓漲租幅度逾1成
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價歷次揭露資訊其實可以看出信義計畫區頂級商辦的租金上漲的軌跡，2014~2016年該大樓每月每坪租金實價落在3200至3300元，不過，2017年之後揭露的租金實價便呈現往上漲趨勢，2018年以後揭露的3筆租金單價均在3500元以上。
曾敬德指出，新光信義金融大樓主要規劃為五星級旅館與頂級辦公室等複合式開發案，辦公室緊鄰五星級飯店，有高度便利性與維持純辦的安全管理，同時大樓訴求100%完全備援電力達4天，同時採RFID無線射頻追蹤系統，公共區域內完全掌握外客行蹤。
信義全球資產經理王維宏進一步分析，此波商辦租金上漲主要是受惠信義計畫區頂級商辦空置率下降，加上南山廣場、國泰置地與101大樓高樓層租金陸續出現每月每坪租金逾4千元的紀錄，帶動其它頂級商辦跟進漲租。
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