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海悅去年接案總額破千億元奪下「代銷王」寶座，也是前十大代銷中，唯一接案金額破千億元的代銷業者，其中代銷的豪宅案「One Park Taipei元利信義聯勤」，總銷金額便高達550億元，光是接1個豪宅便超越第2名代銷去年全年接案金額534億元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北台灣市調機構統計去年接案金額前10大代銷，其中海悅去年接案總額破千億元奪下「代銷王」寶座，也是前10大代銷中，唯一接案金額破千億元的代銷業者，其中代銷的豪宅案「One Park Taipei元利信義聯勤」，總銷金額便高達550億元，光是接1個豪宅便超越第2名代銷去年全年接案金額534億元。
根據住展雜誌歷年調查，海悅年度接案總額曾經有3次締造破千億元的紀錄，分別是2012年高達1250億元、2013年為1294億元，2018年則約1075.7億元，也是目前年度接案總額有破千億元的唯一代銷。
進一步調查近10年年度接案總額代銷王，海悅自2009年登上「代銷王」寶座後，連續10年蟬聯該寶座，2018年也比接案總額第2名的代銷，多出540逾億元，超過1倍繼續坐穩「代銷王」寶座。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，海悅2018年接案量突破千億大關，來到1075.7億元，相較2017年大增逾4百億，主要是海悅維持鯨吞蠶食的態勢，從小到僅約3億的「鴻邦世界花園II」，到案量高達550億的超豪宅案「One Park Taipei元利信義聯勤」，只要有機會賣得動，全都不放過，接案相當積極。
發揮蠶食鯨吞策略 海悅3至550億建案都不放過
根據住展雜誌調查，2018年前10大代銷，依序為海悅的1075.7億元、甲山林的534億元、創意家的484.4億元、新聯陽的333億元、甲桂林的285億元、信義代銷的223.8億元、華威廣告的185.2億元、一研九鼎的161.5億元、新理想的154.1億元，以及傳真的147億元。
何世昌指出，今年深耕桃竹苗的代銷有3家入榜，分別是新理想、一研九鼎以及首次入榜的華威廣告，顯示桃竹苗新案市場商機也相當可觀，其中第八名代銷的一研九鼎，是新竹在地代銷，去年接案量達161.5億元，年增逾倍，承接的建案大多為區域指標案，如關埔重劃區的「富春居」、竹北高鐵特區「極上惠友」、以及銷售達7成的竹北預售案「築之細道」。
何世昌分析，今年代銷業者接案意願仍十分高昂，且「加價搶案子」的狀況愈演愈烈，不過，這種狀況對代銷而言並非好事，即使加價成功搶到案子，也不見得能順利賣掉房子。況且，今年經濟環境與房市景氣難料，建議業者務實、保守以對，以免養大業主的胃口。
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