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信義代銷總經理李少康指出，去年整體房市買氣回溫，加上部分法規推動，促使建商推案信心積極，推估北台灣推案總金額可望較去年成長3成。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕受到雨遮取消登記、危老時程獎勵等影響，今年北台灣推案總金額大增，預估較去年大增3成，不過，下半年總統大選開始運作的預期心態，今年上半年的買氣推估會優於下半年，而且買氣最高峰的時間點會落在329檔期。
信義代銷總經理李少康指出，去年整體房市買氣回溫，加上部分法規推動，促使建商推案信心積極，推估北台灣推案總金額可望較去年成長3成，以自家接案金額為例，第1季接案總額突破450億元，上半年可望超過600億元，倘若再加計去年延續的銷售建案，全年可望突破千億元，將是信義代銷自1993年成立以來，16年來單1年度接案金額新高紀錄。
信義代銷今年接案金額可望破千億 為成立16年來新高紀錄
信義代銷分析去年雙北市新案銷售狀況，價格整體來說是微幅上升，成交量也穩定成長，新案供給量也是正成長，需求部分則因為自住為主，相對穩定，不過價格部分可細分為高價趨升溫、中價區讓利、低價區則採取促銷策略。
若進一步解析去年台北市新建案銷售實際情況，以36至45坪的3房、總價2800至4000萬元為購屋主力，新北市則偏好21至30坪的兩房、總價1千萬至1600萬元。
李少康指出，目前新建案購屋族群仍以自住為主力，而且雙北市部分老舊區域，因長時間沒有新推案，累積不少潛在購屋需求，只要符合購屋預算，基本上買氣都相對提升。
此外，對於今年豪宅市場，信義代銷則認為會再啟動一波買氣，尤其是台商回流、資產配置需求、隱形富豪、家族居住需求等，再加上部分豪宅案具有地段優勢、又處於完工可直接看屋狀態，推測豪宅買氣仍可維持穩定需求。因此，信義代銷去年與今年一口氣在北市信義計畫區接下兩大豪宅案，總銷金額高達350億元。
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