晴時多雲

終結長達2年下跌 最新全國都市地價總指數小漲0.22%

2019/01/15 11:15

內政部地政司今發布第51期都市地價指數,本期全國都市地價總指數為100.22,相較上1期,小幅上漲0.22%,已連續6期漲跌幅維持在1%內。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕內政部地政司今發佈第51期都市地價指數,本期全國都市地價總指數為100.22,相較上1期,小幅上漲0.22%,除已連續6期漲跌幅維持在1%內外,也終結自47期以來連續四期、長達2年下跌趨勢。

至於,6都本期地價指數,台南市最為亮眼,上漲1.18%,除新北市、桃園市為下跌外,跌幅在0.5%以內,其餘3都漲幅均在1%內。

此外,本期漲幅最大的縣市竟是連江縣,漲幅約1.32%,主因是近年來積極推動觀光行銷,觀光人次已較去年同期增加49%,進而吸引投資人潮,帶動地價上漲,又因該地價較低,以致漲幅計算後波動較為明顯。

依據內政部統計,本期統計的22縣市中,僅新北市、桃園市、新竹縣、花蓮縣籍澎湖縣的地價指數出現下跌,跌幅0.08%至0.42%,其餘17縣市均上漲,漲幅超過1%僅有澎湖縣及台南市。

<h4>本期漲幅逾1% 僅澎湖縣與台南市</h4>

新北市為本期下跌幅度最大的縣市,跌幅約0.42%,主要為該市整體開發區預售屋及新成屋陸續完工交屋,餘屋量增加,議價空間仍大,價格持續向下修正,連帶影響中古屋市場交易行情,以致地價呈現下跌趨勢,其中以新莊區跌幅最為明顯。

此外,各使用分區指數與上期比較,住宅區指數上漲0.17%,商業區指數上漲0.36%,工業區指數上漲0.31%;另本期全國土地買賣筆數約25.89萬筆,較上期約25萬筆,增加約3.53%。

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