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內政部營建署今發布第二季房價負擔能力指標統計，全國房價所得比為9倍、貸款負擔率則約36.90%，均較上季出現微減情形。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕內政部營建署今發布第二季房價負擔能力指標統計，全國房價所得比為9倍、貸款負擔率則約36.90%，均較上季出現微減情形，至於，六都情況，除台北市、桃園市的房價所得比與貸款負擔率相較上季出現微幅加重現象外，其餘四都均呈現減輕狀況。
進一步了解六都統計結果，第二季台北市房價所得比為15.01倍、貸款負擔率為61.56%，為全國購屋負擔最沉重的區域，新北市為12.27倍、50.32%，桃園市為8.12倍、33.32%，台中市為9.30倍、38.14%，台南市為7.20倍、29.53%，高雄市為7.94倍、32.56%，其中雙北市購屋負擔能力仍處於過低等級，桃、中、高等三都則屬於負擔能力略低等級，僅台南一都屬於可合理負擔等級。
六都僅台南購屋負擔屬於合理等級
至於，其它統計縣市，除澎湖縣資料樣本不足外，臺東縣、雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市等6縣市的房價負擔能力為可合理負擔等級，彰化縣、新竹縣、宜蘭縣、花蓮縣、新竹市、南投縣、苗栗縣等7縣市的房價負擔能力屬略低等級。
長期來說，全國房價負擔能力自2011年第1季開始，由可合理負擔等級轉為略低等級。新北市房價負擔能力則是2013年第1季開始，由偏低等級轉為過低等級，臺北市房價負擔能力，自2010年第2季開始，由偏低等級轉為過低等級。
根據該指標統計報告，第二季全國實價登錄住宅類別資料樣本數為2.4萬餘筆，較上季增加32%，至於整體實價登錄物件，屋齡0.5年至3年的新成屋，占總體比率約18.49%。中位數住宅總價與上季持平，較去年同季些微下降1.97%。而中位數住宅面積較上季減少0.96%，較去年同季減少1.00%。家戶可支配所得之中位數則較上季上升0.92%，較去年同季上升3.04%。
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