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雙北房價親民區，萬華不到千萬，淡水500萬有找。（翻攝自Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕根據房仲業者統計今年以來實價揭露資訊，發現台北市萬華區公寓平均成交總價僅約849萬元，只有全市公寓均價1384萬元的6成左右；新北市則以淡水區公寓成交總價最低，平均僅約453萬元。房產業者分析，因傳統公寓大多沒有電梯，且屋況舊、屋齡大，才是造成公寓價格偏低的主因。
永慶房屋統計今年以來北市實價揭露，北市電梯大樓平均成交總價約3093萬元、公寓約1384萬元；台北市電梯大樓平均成交總價較親民前3名依序為︰文山區約2289萬元、北投區約2303萬元及萬華區的2313萬元，約較北市電梯大樓平均總價省下25％的購屋金額。
北市公寓總價較親民前3名依序為︰萬華區849萬元、大同區1123萬元及南港區1158萬元，相較北市公寓平均總價，萬華區可省下近4成購屋金額。
至於新北市電梯大樓平均成交總價約1420萬元、公寓總價約799萬元；新北市電梯大樓、公寓總價最親民的行政區均落在淡水區，該區電梯大樓、公寓總價均不到千萬元，分別約939萬元、453萬元，相較新北市平均值，分別可省下近35％、近45％的購屋總價。
至於新北市電梯大樓購屋總價相較親民的2、3名，則分別為汐止區約958萬元、土城區約1109萬元；公寓購屋總價親民的2、3名，分別為新莊區約654萬元、三重區約743萬元。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中低總價產品是目前市場主流，對於首購族、自住客來說，親民房價是購屋首要考量，根據近期北市地政局公布的去年不動產市場動態年報，萬華區購屋總價已連續5年位居北市最親民房價區第1名。
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