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〔記者徐義平／台北報導〕總價不用千萬也能入住北市門牌，根據房仲業者統計今年至今的實價揭露資訊，發現北市萬華區公寓平均成交總價甚至不用900萬、約849萬元，相較北市公寓均價1384萬元，約莫是6成左右價位，新北市則以淡水區公寓成交總價最低，平均不到500萬、約453萬元。房地產業者分析，即便目前房市購屋主流為低總價，不過，公寓除沒有電梯外，屋況舊以及屋齡大仍是導致價格相對低的主因。
根據永慶房屋統計今年以來的北市實價揭露資訊，北市電梯大樓平均成交總價約3093萬元、公寓約1384萬元，若進一步統計低於總價平均值的區域，台北市電梯大樓平均成交總價相較親民前3名依序為文山區約2289萬元、北投區約2303萬元、萬華區約2313萬元，相較北市電梯大樓平均總價，相較可省下25%的購屋金額。
至於，北市公寓總價相較親民前3名，依序為萬華區約849萬元、大同區約1123萬元、南港區約1158萬元，相較北市公寓總價，萬華區可以省下近4成購屋金額，其餘兩行政區約莫2成內。
至於，新北市電梯大樓平均成交總價約1420萬元、公寓總價約799萬元，新北市電梯大樓、公寓總價最親民的行政區均落在淡水區，該區電梯大樓、公寓總價均不到千萬元，分別約939萬、453萬元，相較新北市平均值，分別可省下近35%、近45%的購屋總價。
至於、新北市電梯大樓購屋總價相較親民的2、3名則分別為汐止區約958萬元、土城區約1109萬元，相較全市購屋分別可省下3成、2成購屋金額；公寓購屋總價親民的2、3名，分別為新莊區約654萬元、三重區約743萬元。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中低總價產品目前為市場主流，對於首購族、自住客來說，親民的房價是購屋首要的考量，根據近期北市地政局公布的2017不動產市場動態年報，萬華區購屋總價已連五年排名北市最親民房價區的第1名。
謝志傑表示，房市往自住買方市場靠攏，而房價經歷一波修正後今年跌幅已經趨緩，逐漸貼近合理價位。
根據近期北市地政局公布的2017不動產市場動態年報，萬華區購屋總價已連5年排名北市最親民房價區的第1名。
（翻攝自Google地圖）
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