晴時多雲

歷經3年多 國產署都更分回房地「千荷田」今完銷

2018/02/02 20:51

千荷田外觀。(翻攝國產署北區分署網站)

〔記者吳佳蓉/台北報導〕國產署3處都更分回房地「千荷田」、「東西匯」及「聯勤三喜」今開標,其中「千荷田」1戶吸引兩封標單,最終以5818萬元標出,溢價率0.16%;歷經12次標售、耗時3年多的「千荷田」都更分回房地,終於趕在農曆年前完銷。

根據國產法規定,當一地要都更時,之中的國有地一定得參與,因此,近4、5年國產署陸續開始分回、接管都更參與房地,其中又以戶數高達32戶「千荷田」最為人知曉。2014年10月一釋出標售,就碰上房市下行,屢屢失利,到2016年底,歷經5次開標,才僅標脫3戶。

直到去年隨景氣逐步復甦,房價溫和下修,買氣回籠,加上「千荷田」本身住戶幫忙帶看屋介紹,標售熱度回升,一年標出26戶,最後1戶終於也在今日標脫,還吸引到兩封標單;總計32戶「千荷田」標脫,共為國庫帶來17億2161萬元進帳。

另一方面,位於台北市松江路的高價宅「東西匯」,本次公告標售6戶,今日標脫3戶,分別位於14、15及16樓,標脫價格為7001.1萬、5961.7萬及6401.7萬,溢價率0.41%、0.53%及0.47%。剩餘3戶預計將於3月初與「碧湖君臨」(10戶)一同再次公告標售。

至於「聯勤三喜」2戶今日則是流標,國產署官員表示,推測由於是首次釋出標售,民眾可能還在觀望,因此無人出手投標。接下來,預計在5月初,將公告招標位於台北市羅斯福路的「耕曦」建案,戶數多達44戶,為都更分回房地中,單一建案戶數最多的一次。

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