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根據信義代銷調查，去年雙北市建案的平均銷售率，北市約29.7%、新北市約32.6%。示意圖。（資料照，記者賴筱桐攝）
〔記者徐義平／台北報導〕信義代銷今舉辦年終記者會，總經理李少康認為明年整體房市，市中心價格會微幅下修，但重劃區可能會出現價格破壞的黑天鵝，至於，買氣則可維持去年回溫狀態，雙北市今年推估有超過5000億元案量會推出，主要會集中在重劃區。
根據信義代銷調查，去年雙北市建案的平均銷售率，北市約29.7%、新北市約32.6%，相較2016年北市約32%、新北市約35.9%，其實去年的新案買氣並沒有明顯回升，不過，去年在部分重劃區內可見到有建商扮演黑天鵝的價格破壞手法，將新案價格硬是往下修正1成，也造成重劃區的價格破壞，預期今年重劃區還有可能出現類似價格破壞手法。
不過，李少康表示，目前預售市場仍以自住買家為主，在建商持續讓利之下，預期市場最壞的時間點可望過，由於全房產銷售策略奏效，成功吸引建商關注，新接建案數量愈來愈多，推估信義代銷今年第1季新推案將達百億規模，力拼全年新推案量超越300億元。倘若再加計去年已經接入可銷售的案量約320億元，推估信義代銷今年可銷售的建案金額可望突破600億元。
根據信義代銷自家統計，2016年，自從與分店合作銷售新案的信義全房產模式上路後，連續2年的來人、成交占比與業績都有明顯成長，2年來共累積約9000人看屋；2017年透過全房產平台的來人占比為47%、成交占比達55%，全年共成交458戶、實際貢獻佣收2.9億元，較全房產平台實施前一年的2015年大增76%。
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