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北市府現已放寬容積率到560%，若順利通過審議，京華城資產價值將驟升百億元 （資料照，記者方賓照攝）
〔即時新聞／綜合報導〕北市府送威京大禮！京華城連年虧損，未償還的百億貸款將在明年3月到期，面對財務壓力威京集團主席「威京小沈」沈慶京相當焦急，不過現傳出北市府現已放寬容積率到560%，若順利通過審議，京華城資產價值將驟升百億元，可望舒緩財務壓力。
京華城資本額240億，主要股東均為威京集團關係企業，中華工程持股最高，股權比重有23.51%，中石化比重為11.95%。京華城占地近5000坪，2001年開幕時創下一天湧入50萬人次風光紀錄，但因地點不佳，業績連年下滑。
根據《壹週刊》報導，京華城整體開發容積率為392%，郝龍斌市府時代時，京華城認為已捐地3成，容積率應放寬為560%，但郝市府不為所動。柯文哲上任後認為，應該依法律解決，京華城改向監察院陳情，去年初監院糾正結果出爐，認定京華城主張有理。
隨後北市府也函請內政部解釋，也得到對京華城有利的回覆。因此上月北市府都發局提出都市計畫修正版本，同意京華城容積率放寬到560%，預計本月下旬送都市計畫委員會審議。
北市都委會將在本月下旬審議此案，審畢後再公告實施。至於京華城未償還的近百億貸款能否再展延，威京主管透露，若能順利拿到560%，代表資產價值更高、銀行風險減少，現在雙方對貸款展延有初步共識。
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