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天雨濕冷，但土銀今日仍如常舉辦北區員工健行活動，圖左五為董事長凌忠嫄。（土銀提供）
〔記者李靚慧／台北報導〕國內不動產市場是否已到谷底？土銀董事長凌忠嫄今日指出，儘管建商變相讓利，但因追價力道不強，預估短期內難以翻身，土銀「金和大樓」剩餘2戶，2年內已跌2成，市場都在期望價格更低，但已到市場行情，土銀「不可能賤賣」、「價格不可能再低」。
今日氣溫驟降濕冷，但土銀規劃的北區員工健行活動仍照常舉辦，董事長凌忠嫄率領近2000名在職、退休員工及眷屬，如常完成7公里的行程，並於會後接受媒體採訪，分享對不動產市場的看法。
身為國內唯一一家不動產專業銀行，董事長凌忠嫄今日指出，近期國內房市的情勢未有太大改變，主因仍在於市場追價力道不強，因此，要從谷底全面翻身，恐「尚未到時機點」。
凌忠嫄指出，近期建商已有配合促銷予以「讓利」，但未必是給予實質降價，成交量雖然已有增加，但多數買方仍在觀望，因此，要說真正從谷底翻身，可能還要一段時間，目前還是處於盤整的階段。
凌忠嫄表示，長期觀察國內房市，可以發現「房價是有下去」，但「是非常緩慢的下調」，雖然一段時間來看跌的不多，但若從高點觀察，仍有明顯的跌幅。
她以土銀自建的「金和大樓」為例，目前土銀剩餘2戶，價格從高點的1億餘元，二年降到目前的8千多萬，如同跌了兩成。
該案位於大安區金山南路二段黃金地段，目前僅剩的兩戶，多次標售均流標收場。凌忠嫄說，市場持續觀望，總是希望可以「再低一點」，但她強調，因為已到市場行情，價格「不可能再低」、我們「不可能賤賣」。
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